Med ett ypperligt läge i populära Kottla på södra Lidingö, nära kommunikationer och mellan vackra Kottlasjön och Saltsjön, finns denna pampiga, arkitektritade villa i hela tre plan och med en total yta på 300 kvm. Den tillgängliga tomten med villan ligger högt, fritt läge och omges av stora altaner med västerläge och sol från morgon till sent inpå kvällen. En välanlagd, stensatt infart med plats för två bilar och tillgång till dubbla laddstationer (installerade 2019). Mjuka gräsytor med fruktträd och plats för lek och spel.
Vi befinner oss på södra Lidingö och hit kommer man med bil och resan från centrala Stockholm tar cirka 20 minuter och på några minuters promenad når man Lidingöbanan och hållplats Skärsätra eller Kottla. Vill man finns båtpendling till Nacka strand och vidare till Stockholm från Aga.
Skärsätra torg med restauranger och delikatesser når man på någon minut med bil.
Det finns gott om restauranger att på promenadavstånd och med några minuter med bil. Kanske avnjuta en vinprovning eller brunch med storslagen utsikt över Stockholms inlopp från anrika Högberga gård. Nära inpå finns härliga naturområden med strandpromenaden längs Mölna och den levande utsikten med fartyg in och ut till Stockholm eller Kottlasjön att springa runt, bada eller åka skridskor på vintern. Långängens gård för en bit mat eller fika, Ekholmssnäsbacken med skidskola vintertid och golfbana sommartid och Breviksbadet för sköna svalkande dopp varma sommardagar.
Villan i tre plan är ursprungligen uppförd 1919 har genom åren i omgångar byggts om- och till på ett smakfullt sätt i samarbete med arkitekt Bengt Smideman. Dels år 2000 (drygt 60 kvm) och år 2014 (ca 30 kvm). I samband med det senaste tillfället år 2014 putsades även hela fasaden, el-central byttes ut och bergvärme installerades. Idag har huset en ypperlig planlösning och boyta om 257 väldisponerade kvm och 43 kvm biarea. Förhandsbesiktning finns.
Ingång till husets entréplan sker från väster och en rymlig hall möter med en stor garderob för förvaring och ytterkläder. Från hallen når man en halvkaklad gästtoalett med handfat. Vidare når man det exklusiva köket, som totalrenoverades 2017 och erbjuder generöst med arbetsytor, diskbänk i vacker grön Carreramarmor med nedfälld diskho och induktionshäll. Stor och kyl och frys, inbyggd varmluftsugn och en kombinerad ugn/mikrovågsugn, båda i bra arbetshöjd. Kök och matplats ligger i trivsam, öppen planlösning med fönster i tre väderstreck och här kan långbordet dukas upp i goda vänners lag. I köket finns även utgång till trädgården och altanen genom dubbeldörrar i glas.
Från köket når man husets fantastiska sällskapsrum med en takhöjd om hela 4,45 meter och med fönster i tre väderstreck, takfönster, extra stora fönster mot söder. Dubbla glasade altandörrar med utgång till en balkong i väster, där man kan avnjuta sol hela eftermiddagen och kvällen. Det generösa antalet fönster ger rummet ett härligt flöde av ljus! I detta unika rum finns gott om plats för två sällskapsytor och där flygen står idag kan det lätt rymmas en matgrupp för härliga middagar med vänner och bekanta. Musiken kan avnjutas genom infällda högtalare i taket. I rummet finns den del av rummet som vetter mot kök och här njuter man av en öppen spis för härliga sprakande brasor under höst och vinterkvällar.
Intill finns ett rum med bibliotek och skrivbord. Här njuter man av en trevlig bok och kanske ett glas av den äldre sorten. Platsbyggda hyllor och ingång både från sällskaps/vardagsrum och hall. Även från detta rum finns utgång till balkongen genom dubbla glasdörrar.
Från entréhallen leder en trappa upp till övre plan där ni möts av en möblerbar hall, fyra bra sovrum och ett helkaklat badrum renoverat 2014 med vackert badkar, dusch, dubbla handfat med kommod och en vägghängd toalett. Från övre plan bjuds man på ett härligt ljusinsläpp från fönster i alla fyra väderstreck. Master bedroom har plats för dubbelsäng, har inbyggda garderober, vackra takbjälkar och utgång till en balkong. Det andra stora sovrummet som idag används som kontor har gott om plats för en dubbelsäng. Utöver detta så finns två jämnstora sovrum som passar perfekt som barn- eller gästrum.
Från övre plan, via trappen, och ett förrum till köket så tar vi oss ner till husets souterrängplan. Väl där kommer vi ner till en hall med utgång till trädgården och trapp ner vidare till garaget i källarplan. Direkt till höger
när vi kommit ned för trappen hittar vi en liten vinkällare. Vidare framåt i hallen så hittar vi innanför nästa dörr till höger ett helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett. Vidare genom badrummet så hittar vi husets tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, båda från 2017. Här hittar vi även en bastu för varma stunder.
Tillbaka ute i hallen så fortsätter vi rakt fram för att nås av ett ljust gästrum med härlig golvvärme och gott om utrymme för både dubbelsäng och sällskapsytor. Innanför gästrummet finns en möblerbar groventré och
även ett kallförråd.
Möjlighet finns att uppföra garage eller carport enligt gällande stadsplan.
Huset, tomten och det fina läget lämnar inget mer att önska av dig som vill leva med stil, känsla och finess i ett pampigt hus, i mycket bra skick och med hög standard med närhet till hav, natur och kommunikationer.
Varmt välkommen på visning till Idunavägen 7!