Ljuvligt sjöläge i väster mot Kanholmsfjärden

Beskrivning

Med ett ljuvligt, naturskönt läge på Västra Delsholmen vid Kanholmsfjärden, mellan Sollenkroka och Sandhamn, finns detta sjöläge i väster med fjärdens glittrande vatten och solvarma klipphällar direkt nedanför tomten. Här njuter man av utsikten över Kanholmsfjärden i väster med fantastiska solnedgångar från en barnvänlig tomt med mjuka gräsytor, solvarma klipphällar och komplett hus i toppskick omgivet av stora altaner, gästhus och förrådsbod.

Direkt nedanför tomten finns klipphällar för bad och grillning och på någon minuts promenad når man båtplats (förtöjning längsmed) på delad brygga och sandstrand intill i skyddad vik. Ytterligare en mindre bojplats finns på en annan delad brygga bredvid.

Välkommen till ett ypperligt läge mitt i skärgården mellan Stavsudda, Möja och Sandhamn. Fastlandet med Sollenkroka Brygga på Djurö/Vindö ligger några minuters båtväg bort. Här bjuds man på många soltimmar och molen skingrar sig och lyser upp tomten från tidig morgon till solnedgång.

Vid ankomst med egen båt sker förtöjning längsmed flytbryggan. Från bryggan lever man ett aktivt skärgårdsliv och den omges av sandstrand för de små och klipphällar. Runt udden på roddavstånd finns Waxholmsbrygga på Korsö (och vintertid finns en spång över från Korsö till Västra Delsholmen). Från den egna bryggan kan man gå på någon minut eller t.ex. ta fyrhjuling de ca 400 meter till huset.

Framme vid tomten möts man av ett gediget hus uppfört 1966 och om- och tillbyggt 2013. Huset ligger i framkant på tomten och omges av mjuka gräsytor och sjöutsikt från hela tomten och från den stora altanen blickar man ut över Kanholmsfjärdens glittrande vatten. På altanen finns gott om plats för solstolar och utemöbler.

På entrésidan finns en stor altan och här njuter man av morgon- och dagsol under en god frukost. Från entrén möter en hall, med plats för avhängning och direkt slås man av sjöutsikten. Vidare in i huset öppnar det stora köket med köksö upp sig. Här finns gott om arbetsytor, full maskinell utrustning och här lagar man mat med sjöutsikt. I anslutning ligger matplatsen med panoramavy och härlig kontakt med sällskapsrummet intill. Stora fönster i flera väderstreck bjuder på utsikt och vattenkontakt. Centralt i rummet finns en öppen spis med glas för härlig kontakt från alla rum och ljuvlig atmosfär. I sällskapsrummet finns plats för soffgrupp med bord och fåtöljer. Utgång till altan i öst och väst.

Från kök och matplats når man två sovrum med plats för dubbelsäng i vardera rum. Mellan finns en stege upp till ett sovloft.

Längre bak på tomten finns gästhus med gott om plats och minst för en dubbelsäng och intill en förrådsbod med praktisk förvaring. Även under huvudbyggnaden finns ett stort förvaringsutrymme.

Från tomten leder en spång ned till strandkanten och gemensam samfälld mark. Här finns härliga mjuka klipphällar med så mycket skärgårdsinramning och utsikt man kan önska sig. Överallt omges man av en fantastisk utsikt över Kanholmsfjärden i väster.

Tomten, bryggan, klipporna och läget är ypperligt och här erbjuds ett komplett skärgårdshus att njuta av året runt om så önskas.

Fiber finns indraget i huset. Brygga ligger inom Södra Stavsudda S:11 och badklippor nedanför på S:12.

Varmt välkommen på visning till ett av skärgårdens mest attraktiva lägen!

Karta

Visningar

  • Söndag 25 aug
    Visas söndag 25 augusti. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mer information och plats i båt från Sollenkroka brygga, senast torsdag 22/8. Välkommen till ett ljuvligt sjöläge med varm kvällssol!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ SÖDRA STAVSUDDA 1:129

Kommun
Värmdö
Område

Värmdö - Västra Delsholmen

Adress
Möja Västra Delsholmen 160
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
4 495 000 kr
Pantbrev
2 762 500 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 867 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
1 689 m2
Samfällighet
Värmdö Södra Stavsudda S:11,12,13,14,15
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1- plan

Byggår

1966

Boyta
94 m2
Biyta
12 m2
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Om-/tillbyggnadsår

2013

Mark

Sten

Grund

Krypgrund

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (delas med grannfastighet)

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Sotning
1 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Uppvärmning
8 500 kr/år
Hemförsäkring
4 500 kr/år
Totalt
17 300 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över Delsholmen

Underbara solnedgångar och sjöutsikt mot Kanholmsfjärden

Gediget hus omgivet av stor altan

Båtplats på långsidan av bryggan

Underbara klipphällar direkt nedanför tomten

Utsikt mot Kanholmsfjärden

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Grillplats nedanför tomten

Ytterligare båtplats på denna brygga intill den andra

Morgon-, middag-, och kvällsdoppet

Kanholmsfjärdens glittrande vattnet

Stor altan med plats för allt man önskar

Stor altan mot öster med morgon- och dagsol

Sällskapsrum

Öppen planlösning med sällskapsrum, matplats och kök

Härlig utsikt från matplatsen

Köket erbjuder full maskinell utrustning

Sovrum 1 med plats för dubbelsäng

Stort helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat, förbränningstoalett och tvättmaskin

Välkomnande hall

Gästhus med dubbelsäng

Förrådsbod

Stora, praktiska utrymmen under huset

Gemensamma bryggor på promenadavstånd

Solnedgång över fjärden

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.