Sjötomt med västerläge och underbart läge med klipphällar och vid sjöutsikt

Beskrivning

Med ett ypperligt läge på ön Långholmen, mellan Baggensfjärden och Nämdöfjärden, med strandlinje och brygganläggning i två väderstreck finns denna karga, barnvänliga sjötomt med allt man kan önska sig av sitt drömboende. Här samsas huvudbyggnad, gästhus, sjöbodar med sandstrand, klipphällar och mjuka gräsytor. Fastlandet med båt och bilplats ligger nära och här befinner man sig med ett ypperligt läge i skärgården nära till allt man önskar och behöver, var man än kommer från.

Framme vid den äkta sjötomten med ett stort, ej areal redovisat vattenområde, sker förtöjningen skyddad längsmed den stora bryggan i väster. Vill man och om väder och vind inte tillåter, kan förtöjning även ske från öster och en gedigen U-brygganläggning.

På bryggan i väster lever man ett härligt skärgårdsliv med solen som sakta sänker sig i nordväst, sommartid och värmer och ger ljus inpå tomten fram till 21.30. Vid bryggan lever man ett aktivt bad- och båtliv och klipporna som skapar en minde udde är solvarma och ger känsla av ytterskärgård. Vid bryggan kan en båt förtöjas längs med och även på boj. Vid bryggfästet finns en sjöstuga med plats för dubbelsäng och intill en äldre torrdass byggnad från tiden innan toalett fanns inne i huset.

Huvudbyggnaden på cirka 60 m² ligger på berget och blickar ut över fjärden. Huset omges av en stor altan och här följer man solen från uppgång i öster till nedgång i nordväst. Plats finns för matgrupp och solstolar och från köksutgången blickar man ner mot sandstranden och här lagar man mat medan barnen ”påtar” i sanden. Huset disponeras vidare med sällskapsrum och matplats i öppen planlösning. Plats för soff- och matgrupp och en murad öppen spis värmer och ger atmosfär. Vidare finns köket med maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Tre sovrum finns varav det ena med plats för dubbelsäng och stora fönster mot sjösidan. De två övriga sovrummen erbjuder våningssäng i vardera sovrum. Badrum finns med handfat, dusch och torrtoalett i eget rum med dörr.

Mjuka gräsytor för lek och spel finns och klipphällar omger en härlig sandstrand och här är man privat och kanske kan barnen bygga sandslott eller lära sig simma.

Gräsytorna leder bort till strandlinjen i öster. Här finns en sjöbod även här med plats för dubbelsäng och en stor brygganläggning utanför och här kan man förtöja med motorbåt, skyddat beroende på väder och vind. På tomten finns även en äldre förrådsbod med plats för diverse förvaring.

Med egen båt finns många utflyktsmål, krogar och platser att upptäcka. Tomten, karaktären, husen och läget bjuder på en förstklassig inramning.

Varmt välkommen på visning till en skärgårdspärla med mycket känsla!

Karta

Visningar

  • Söndag 26 maj
    Visas söndag 26 maj. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och anmälan till transport från Älgö småbåtshamn. Senast fredag 24/5. Varmt välkommen en vacker sjötomt!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NACKA GÅSÖ 7:12

Kommun
Nacka
Område

Nacka - Gåsö/Långholmen

Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
5 850 000 kr
Pantbrev
4 600 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 492 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 385 m2
Servitut
Förmån - brygga Last - väg
Samfällighet
Nacka Älgö Ga:3
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan

Byggår

1944/1973

Boyta
80 m2
Antal rum
7 varav 5 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enkelt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Sotning
500 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 008 kr/år
Uppvärmning
4 000 kr/år
Hemförsäkring
4 500 kr/år
Totalt
12 008 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över tomten

Brygga med skyddad förtöjning längsmed bryggan

Huvudbyggnaden

Utsikt mot hamnen

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Flata hällar och vidsträckt sjöutsikt

Stor brygga med plats för solstolar och här lever man ett aktivt skärgårdsliv

Sjöbod med plats för minst en dubbelsäng

Utsikt från sjöstugan vid bryggan

Flata hällar och härlig utsikt

Sandstrand, klipphällar och huset inpå

Huvudbyggnaden

Barnvänlig sandstrand

Härlig altan omger huvudbyggnaden

Altan mot sjösidan

Sällskapsrum/matplats i huvudbyggnaden

Utsikt från matplatsen

Sällskapsdel

Kök

Utgång från köket

Sovrum 1 med dubbelsäng

Sovrum 2 och 3

Badrum med handfat, kök och torrtoalett

Barnvänlig tomt med stora gräsytor

Sjöstuga vid bryggan i öster

Sovrum i sjöstugan

Skyddad brygganläggning

Utsikt österifrån över tomten västerut

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.