Sjötomt i västerläge på Ingmarsö med komplett byggnation från 2009

  • Ingmarsö - Femsund
  • Boyta: 121 m2
  • Tomtyta: 6 250 m2
  • Såld!

Beskrivning

Med skyddat, stilla läge med lång, privat strandlinje mot väster ligger denna sjötomt på Ingmarsö med komplett, aritektritad byggnation från 2009. Här njuter man av varmt vatten, vacker sjöutsikt och underbar eftermiddags- och kvällssol från gediget hus, gästhus, bastu, brygga och sandstrand.

Välkommen till populära Femsund på Ingmarsö och hit kommer man med egen båt eller W-båt till Ingmarsö södra. Från W-bryggan tar promenaden fram till tomten cirka 20 minuter. Ingmarsö är en stor och tillgänglig ö med allt man önskar som krog, affär, båtmack och stora områden att utforska. Läget i skärgården är ypperligt med bra förbindelser från Åsättra brygga på Ljusterö och Boda brygga på Värmdö.

Med egen båt sker förtöjning längs med den egna bryggan eller på boj. Vägen in till brygga går skyddat och både motor- och grundare segelbåt kan angöra bryggan. Intill bryggan finns sandstrand och plats att dra upp mindre båtar på en uppdragningsramp.

Mjuka gräsytor leder upp till gästhuset på cirka 33 kvm med sedumtak och allt man önskar. Stora fönster och takfönster bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Huset disponeras med kök, matplats och sällskapsrum i en öppen planlösning. Två sovrum finns med dubbel i det ena och våningssäng i det andra. Mellan rummen finns ett helkaklat badrum med utgång och handfat, wc och dusch.

Vidare längs stranden möter mjuka klipphällar, en flytbrygga som barnen gärna leker med och ytterligare en sandstrand. Sjöbod med vedeldad bastu och relax med dusch.

Några trappsteg upp ligger den stilfulla huvudbyggnaden på cirka 88 kvm, omgiven av stora altaner och flera väderstreck. På altanen finns plats för utemöbler, solstolar och på sidan av huset, smakfullt planerad finns en trevlig grillplats. Stora glaspartier med skjutdörrar vetter ut mot vattnet och det är lätt att förstår arkitekt Jenny Frigren vision när hon ritade huset att gränsen mellan inne och ute ska suddas ut. Här njuter man på första parkett av årstidernas alla skiftningar med sällskapsrum, kök och matplats. Här lever man socialt och stor närvaro från soffgrupp, matbord för minst åtta personer och kök med bänkskivor, köksö och full maskinell utrustning med häll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.

Två trappor finns från entréhallen med klinker och gott om förvaring i garderober respektive köket, upp till ett lång ett avlångt rum med tre sovrum. Praktiska, infällda skjutdörrar skapar tre stängda sovrum eller ett ända öppet rum. Varje rum har platsbyggda våningssängar med bredare underdel och gott om förvaring i egna små skåp som man når från den övre sägen.

I anslutning finns även ett stort sovrum med dubbelsäng och utgång till altan i öst på entrésidan. Till sovrummen finns även ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat, wc och tvättmaskin. Huset omges av klipphällar som ger en härlig atmosfär och inramning.

Längre bak på tomten finns en bollplan för lek och spel av diverse slag.

Läget på en stor ö med allt man önskar nära. Här går, springer eller cyklar man och på kvällen avnjuter man en middag på trevliga Ingmarsö krog. Intill finns även affär, bageri och båtmack.

Med egna båten finns många trevliga öar att besöka som kanske Finnhamn, Möja eller hela vägen till Stora Nassa, i havsbandet, en lugn dag.

Fiber finns indraget till fastigheten.

Varmt välkommen till en komplett sjötomt med västerläge bara att flytta in och njuta av skärgården, året runt!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER INGMARSÖ 1:92

Kommun
Österåker
Område

Ingmarsö - Femsund

Adress
Östra Femsund 2
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
4 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 677 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
6 250 m2
Samfällighet
Österåker Ingmarsö Ga:1
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1,5 - plan

Byggår

2009

Boyta
121 m2
Antal rum
8 varav 6 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Papp/Trä/Sedum

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Avsaltningsanläggning (Afflux med vintervatten) + äldre grävd brunn

Avlopp

Minireningsverk (Topas från 2009)

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepumpar + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Elkostnad
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 420 kr/år
Uppvärmning
9 000 kr/år
Väg
1 000 kr/år
Hemförsäkring
3 800 kr/år
Totalt
25 720 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över sjötomten

Brygga för ett härligt bad- och båtliv

Gästhus och huvudbyggnad

Klipphällar och sandstrand

Sjöbod med bastu ligger precis vid strandkanten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Härlig sandstrand

Morgon- middags- eller kvällsdopp

Trevlig, tillgänglig strandlinje

Sjöbod med bastu och relax vid strandkanten

Stor, vedeldad bastu

Relax med dusch och bastu

Trampolin för härliga dyk

Flytbrygga som barnen gärna leker med

Utsikt mot Träskö-Storö

Stor altan omger huvudbyggnaden

Grillplats med inramning

Matplats med underbar utsikt, ljusinsläpp och vattenkontrakt

Kök och matplats

Sällskapsrum

Sovrum 1 av 4

Tre sovrum med platsbyggda våningsängar och skjutdörrar mellan

Helkaklat badrum med golvvärme, wc, dusch, handfat och tvättmaskin

Tvättställ med sjöutsikt

Gästhuset med gräsytor, sandstrand och brygga nedanför

Gästhuset

Utsikt från altan till gästhuset

Kök i gästhuset

Kök och matplats

Utsikt från köket

Sovrum 1 av 2 i gästhuset

Sovrum 2

Helkaklat badrum i gästhuset

Plan för lek och spel i bakkant på tomten

Vy över Femsund

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.