Västerläge med sjöutsikt nära Djurö by

Djurö - Svarthöjdsvägen 1
Boyta: 62 m²
Tomtyta: 3 431 m²
Såld!

Beskrivning

Välkommen till populära och tillgängliga Djurö och ett västerläge med sjöutsikt på lättskött skärgårdstomt med gräsytor och natur. Byggnationen är i mycket bra skick med bostadshus omgivet av en privat altan och gästhus med förrådsbod. Stor sandstrand, badklippor och båtplats inom någon minuts promenad för härliga stunder. Djurö by med bageri, affär, skola och mycket mer, cirka 1,5 km bort, når man med cykel på några minuter.

Välkommen till ett mysigt lantställe att trivas på!

Hit kommer man med bil eller buss och resan från Stockholm tar cirka 40 minuter. Med buss från Slussen kliver man av i byn efter en resa på cirka en timma. En kort promenad senare, på enskild väg, är man framme vid tomten. Plats finns att parkera flera bilar och huvudbyggnaden ligger på tomtens högsta punkt. Huset är på cirka 55 m² och har på senare år renoverats till dagens fina skick. Huset inrymmer stora sällskapsytor med matplats och plats för soffgupp, framför öppna spisen, som ger värme, känsla och atmosfär. Här umgås man med vännerna, familjen och stora fönster bjuder på sjöutsikt och dubbeldörrar leder ut till altanen med plats för det man önskar. Kök och matplats med barstolar, disponeras i öppen planlösning och köket erbjuder generösa arbetsytor och kyl, spis, diskbänk och arbetsytor.

Centralt i rummet finns en braskamin som ger värme och atmosfär. I huset finns två sovrum varav i det ena finns plats för dubbelsäng och det andra med platsbyggda våningssängar och hela fyra bäddar och även plats för skrivbord. I anslutning till sovrummen finns en toalett med wc och handfat.

Vid ingång till huset möter en trevlig hall och från den når man det helkaklade badrummet med handfat, dusch och tvättmaskin.

I anslutning längre bak på tomten finns ett gästhus med ett sovrum på cirka 7 m² och en bod med plats för verktyg och trädgårdsredskap.

Tomten gränsar i framkant till en enskild väg och allmänning. Marken får inte bebyggas och erbjuder härliga erbjuder naturområden och kanske öns finaste sandstrand. På stranden lever man ett aktivt skärgårdsliv sommartid och den långgrunda stranden är ypperlig för barn. En brygganläggning finns även och här ingår en båtplats i överlåtelsen. Platsen ligger mycket attraktivt på insidan av bryggan och den erbjuder segelbåtsdjup. Kvällssolen är här ljuvlig och känslan att ta med stolen eller filten och avnjuta de sista timmarna med solen som långsamt dimper ner bakom Bullandölandet lämnar inget mer att önska.

Tillgängligheten är här den absolut bästa och i byn finns affär, bageri och skola. Flera restauranger finns och nås med gångavstånd. Vill man spela minigolf finns Djurö havsbad och vill man motionera finns fina naturområden eller Djurönäset med gym och inomhusbassäng. Med egna båten når man Sandhamn eller Möja för en dagsutflykt. Stavsnäs är navet för skärgårdstrafiken i mellanskärgården och här kommer man snabbt ut på nya äventyr.

Välkommen på visning till ett trivsamt landställe på skärgårdens kanske mest populära ö!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se