Äkta sjötomt med förstklassig utsikt mot fyra fjärdar från klippudde med sagolika solnedgångar

  • Nämdöskärgården - Södra Mörtö
  • Boyta: 70 m2
  • Tomtyta: 4 360 m2
  • Såld!

Beskrivning

Välkommen till ett av de mest eftertraktade lägen i Stockholms skärgård, på södra udden av Mörtö. Här mitt i Nämdöskärgården njuter ni av utsikten mot fyra fjärdar likväl utsikt mot tre väderstreck; öster, söder och väster. Från första parkett upplever ni magiska solnedgångar året om. Fastigheten har ett ostört och skyddat läge med egen strand av klippor och sol hela dagen. Nedanför bostadshusen finns den karga skärgårdsnaturen med saltstänkta klipphällar att bada från.

Det är blott andra gången på snart 60 år som denna unika fastighet kommer ut på marknaden. Läget i Stockholms skärgård sägs vara ett av de bästa med Jungfrufjärden och Nämdöfjärden i väster och milsvid utsikt mot Ornö, Dalarö och Ingarö. I öster väntar Klintfjärden och Norrfjärden, och flera naturreservat, med Biskopsön och Långviksskär som sista utpost innan öppet hav.

Fastigheten är en sjötomt på 4 360 kvadratmeter med cirka 125 meter egen strandlinje. Den timrade huvudbyggnaden uppfördes 1965 och mäter cirka 65 kvadratmeter. Huset används idag som sommarhus och disponeras med sällskapsrum med stor öppen spis. Stora skjutdörrar i glas leder till en stor altan mot Jungfrufjärden. Utsikten från sällskapsrummet och altanen är förstklassig och här avnjuter man middagen och följer årstidernas alla skiftningar på första parkett, liksom årets alla solnedgångar. Köket har utgång mot öster där det också finns en altan. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn och diskbänk. Kallvatten från egen brunn med diskbänk utomhus. I huset finns tre sovrum, där ett av dem har en platsbyggd dubbelsäng.

Det sammanbyggda gästhuset har plats för en våningssäng. Intill ligger ytterligare ett hus. Idag används det huset som förråd och bastu.

Fiberkabel finns indragen till fastigheten, för internet, tv och telefoni.

Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus och strandskyddsdispens finns beviljat för en ny huvudbyggnad om 200 kvadratmeter och två komplementbyggnader om 32 respektive 16 kvadratmeter. Alla byggnader har beviljats med stora glaspartier mot vattnet.

På södra Mörtö finns ett fåtal fastigheter omgivna av karga hällar och svensk skärgårdsnatur. På östra sidan, fem minuters promenad från fastigheten, finns en skyddad hamnanläggning med alternativ båtplats för en båt på max sex meter. Det ingår även del i sjöbod för förvaring av flytvästar, båtutrustning och fiskenät.

Nuvarande ägare har båtplats vid Björkviks båtklubb på Ingarö. Medlemskap i båtklubben på fastlandet kan övertas av köpare om intresse finns. Från Björkviks brygga tar det bara några minuter till Mörtö med egen båt. Till Björkviks brygga tar man sig med egen bil eller SL-buss.

På sydspetsen av Mörtö finns ångbåtsbryggan Mörtö Södra som trafikeras året runt av Waxholmsbolaget från Strömkajen, Stavsnäs, Björkvik, eller Saltsjöbaden. Från fastigheten till ångbåtsbryggan tar promenaden ett par minuter.

Här kommer ni nära väder och natur. Ofta svävar havsörnar ovanför Mörtö och en och annan säl sticker upp huvudet i vattnet nedanför. Mörtö är en fin ö att vandra på, tre kilometer lång bestående av vacker urskog och med en av de högsta punkterna i skärgården med fantastisk utsikt i alla väderstreck. Det var på den höjden som försvaret spanade efter fienden från österut under både första och andra världskriget. Mörtö är mycket kalkrik varför många ovanliga växter växer på ön, och klippor med minnen från inlandsisen.

ICA-butik finns på närliggande Nämdö, vilket tar 10 minuter med båt. Där finns även en båtmack.

Välkommen till Mörtö, en naturupplevelse och ett tillfälle som kanske inte kommer igen!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och visning. Varmt välkommen till en vacker klippudde!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

Värmdö Mörtö 1:80

Kommun
Stockholm
Område

Nämdöskärgården - Södra Mörtö

Adress
Nämdö Mörtö 105
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
1 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 547 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
4 360 m2
Vattenområde
0 m2

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1965

Boyta
70 m2
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Mark

Berg

Grund

Plintar

Tak

Skiffersten

Fasad

Liggande timmer

Fönster

Tvåglasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Uppvärmning
7 566 kr/år
Hemförsäkring
3 500 kr/år
Totalt
15 566 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Ljuvliga solnedgångar

Huvudbyggnaden

Modell med ny byggnation enligt befintligt bygglov

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Storslagen utsikt över fjärden

Här, med skyddat läge finns dispens för att uppföra en bergfast brygga med segelbåtsdjup

Utsikt från altanen till huvudbyggnaden

Sommarnatt

Sovrum i huvudbyggnaden

Sovrum i gästhuset

Skyddad hamn i öster med alternativ båtplats

W-brygga

W-brygga, några minuters promenad från tomten.

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.