Topprenoverat hus för boende under årets alla tider i charmiga sommarhamn

  • Värmdö - Stavsnäs sommarhamn
  • Pris/bud: 6 900 000 kr
  • Boyta: 164 m2
  • Tomtyta: 1 000 m2

Beskrivning

I vackra Stavsnäs sommarhamn, mellan bageriet och Stavsnäs by, finns denna grönskande skärgårdsfastighet med ett privat läge med ett extraordinärt hus i toppskick uppfört 1987/2004. Känslan av sekelskifte sitter i väggarna och huset är smakfullt inrett till dagens fina skick med omsorgsfullt valda material och färgsättningar. Tomten varvas av gräsytor, inslag av berg och naturtomt. Två bodar och anlagd infart. Promenadavstånd till hamn, bageri, buss och affär.

Vi befinner oss på klassisk skärgårdsmark med närhet till buss och mataffär. Med bil tar resan till Slussen cirka 35 minuter och med buss ca 45 minuter. Området är barnvänligt och både förskola och skola finns nära och på några minuter når man allt man önskar.

Tomten på 1 000 m² omges mot vägen av ett staket och innanför lever man privat med inramning av syrener och skärgårdsnatur. Grusade ytor bakom grind ger plats för två bilar. Plats för parkering finns även vid entrén.

Huvudbyggnaden i tre plan ligger centralt på tomten med en boarea på 164 m² och 47 m² biarea. Huset är extraordinärt inrett med skick och materialval av bästa sort. Hela huset har genomgått en omfattande renovering under perioden 2014-2018, såväl inomhus som utomhus.

Man möts inne i huset av en hall riklig med garderober. Kök, matplats och sällskapsrum disponeras i en öppen planlösning. Köket är exklusivt inrett med all utrustning man önskar med bänkskivor i carraramarmor. Samtliga vitvaror är från Siemens utom spiskåpan som är från Bertazzoni. Vinkyl och integrerad belysning. Hela köket byggdes nytt 2014 och då byttes även samtliga vitvaror.

Matrummet bjuder på stora fönster i tre väderstreck och plats för långbordet. Utgång finns till altanen med söderläge. Från altanen följer man solen från morgon till sen eftermiddag. Vidare finns sällskapsrum med plats för soffgrupp som omger en stor öppen spis som ger värme och atmosfär. Vidare finns sällskapsytor, med möjligt bibliotek medutgång till altanen. På planet finns även badrum med wc, handfat, dusch, handdukstork och golvvärme.

En trappa leder upp till övre plan. Planet disponeras med sällskapsrum och tre sovrum. Garderober finns med plats till förvaring. Från sällskapsrummet når man ut till en stor balkong. Vidare finns badrum med dusch, handfat och wc. Plats finns för badkar av vad slag man önskar. Handdukstork och golvvärme. Klädkammare med gott om plats.

En trappa ner finns souterrängplan med två stora rum. Det ena med plats för soffgrupp/tv-rum och murad öppen spis. I rummet intill finns möjlighet till ytterligare ett sovrum och utgång till trädgården en halv trappa upp. Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare bytta 2014, samt en varmvattenberedare som byttes ut 2015. Planet är ypperligt som gästlägenhet eller tonårsrum med egen ingång för att komma och gå som man vill. Kanske installeras i framtiden ett trinettkök. Hela våningsplanet har klinkergolv och värms upp med golvvärme.

Larm finns på samtliga plan från Verisure. Driftskostnaden avser fullt uppvärmda hus året runt.

Välkommen till ett hus i toppskick, bara att flytta för fritid- eller permanentboende i anrika sommarhamn!

Karta

Visningar

  • Tisdag 11 jun
    Visas tisdag 11 juni kl. 10.00. Anmälan krävs. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mer information. Varmt välkommen till Stavsnäs sommarhamn!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ STAVSNÄS 1:233

Kommun
Stockholm
Område

Värmdö - Stavsnäs sommarhamn

Adress
Skolvägen 12
Boendeform
Småhus
Pris/bud
6 900 000 kr
Pantbrev
4 108 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 671 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
1 000 m2

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

3 - plan

Byggår

1987/2004

Boyta
164 m2
Biyta
47 m2
Antal rum
7 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + 2 luftvärmepumpar + 1 kamin + 2 öppna spisar

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Vatten och avlopp
7 100 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Uppvärmning
43 000 kr/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Hemförsäkring
4 500 kr/år
Totalt
58 100 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Huvudbyggnaden

Gästplatser nere sommarhamn

Uteplats

Matplats

Sällskapsrum

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Vy över tomten och området bort mot Kanholmsfjärden

Stavsnäs sommarhamn

Välkomnande entré

Skyddad uteplats

Snickarglädje

Matplats

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Matplats

Välkomnande hall och trappa till nedre plan

Köket med full maskinell utrustning

Köket med design och känsla

Vinkyl och spis med designad kåpa

Öppen planlösning

Badrum på entréplan

Trappa till övre plan

Sällskapsrum på övre plan

Utgång till balkong på övre plan

Balkong på övre plan

Balkong på övre plan

Sovrum 1 av 3 på övre plan

Sovrum 2

Garderobsvägg i sovrum 2

Sovrum 3

Badrum på övre plan

Sällskapsrum på souterrängplan med öppen spis

Sällskapsrum mot trappa

Utgång till tomten med en trappa upp

Helkaklat badrum på souterrängplan med dusch, handfat och tvättpelare

Uteplats och ovanför förrådsbod omgiven av stora altaner

Förrådsbod

Gott om krogar i omgivningen

Vy över Stavsnäs sommarhamn

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.