Sjötomt i sydväst med vidsträckt sjöutsikt

  • Vaxholm - Skogsön
  • Boyta: 95 m2
  • Tomtyta: 3 168 m2
  • Såld!

Beskrivning

Med ljuvligt sydvästläge och levande utsikt mot inloppet till Stockholm finns denna charmiga, kompletta sjötomt med allt man önskar och möjlighet att snabbt nå med egen båt eller W-båt, året runt. På tomten finns en smakfull byggnation med en gedigen huvudbyggnad tillbygg 1999, gästhus med pentry och två rum, sjöbod med bastu, relax och brygganläggning med sandstrand intill.

Välkommen till Skogsön i Vaxholms skärgård och en trevlig skärgårdsö med förbindelser från Vaxholm året runt med flera turer dagligen. Under sommarhalvåret finns även flera turer från centrala Stockholm. Skogsön är en genuin och mysig skärgårdsö. På ön finns stigar och grusvägar för en promenad eller löptur. Sammanhållningen är god och här firas midsommar i traditionens anda. Ön lever året runt och här finns bofasta med förbindelse till Vaxholm med flera turer dagligen.

Från W-bryggan tar promenaden till tomten cirka 10 minuter. Framme vid tomten sker förtöjning med egen båt längsmed bryggan eller på boj. Plats finns att förtöja flera båtar och på bryggan lever man ett härligt bad- och båtliv. På bryggan finns matgrupp och solstolar och här njuter man av den sista kvällssolen. Intill bryggan finns en barnvänlig sandstrand och här kan barnen bygga sandslott och lära simma i den långgrunda sandstranden.

Vidare upp på tomten möter sjöboden på cirka 20 kvm med eleldad bastu. Här finns gott om plats för minst åtta personer och här blickar man ut över fjärden och båtar, kryssningsfartyg och finlandsfärjor. Från bastun springer man ut och hoppar i vattnet från bryggan under årets alla tider. I sjöboden finns också gott om plats för förvaring, flytvästar, dynor och fiskeredskap.

Vidare går man på stigar över naturtomten och gästhuset, på cirka 30 kvm möter. Huset omges av en skyddad uteplats mot öster. Huset disponeras med sovrum med två enkelsängar, mindre kök och matplats och sällskapsrum i öppen planlösning.

Centralt på tomten ligger huvudbyggnaden och blickar ut över vattnet. Huset, på cirka 70 kvm byggdes 1954 men byggdes till med ett härligt sällskapsrum 1999. Huset omges av en stor altan i tre väderstreck och här följer man solen på sin vandring hela dagen. Solstolar, matgrupp, hammock och loungemöbler. Ingång sker från öster och en trevlig hall möter. Från hallen når man köket med full maskinell utrustning, gott om arbetsytor och matbord med minst fyra stolar.

Vidare möter matrum med härliga ytor och flera fönster med sjöutsikt. En murad öppen spis som ger värme och atmosfär. Från rummet når man två sovrum, varav det ena med dubbelsäng och plats för förvaring och det andra med en enkelsäng.

Ett trappsteg leder ner till tillbyggnaden från 1999. Rummet bjuder på fönster i tre väderstreck och härlig rymd och takhöjd. Här njuter man av årstidernas alla skiftningar på första parkett och blickar ut över vattnet. Utgång finns till den stora altanen.

Badrum med wc, handfat och dusch finns i källarplan med egen ingång. Tillsammans med gott om plats för förvaring.

Läget i skärgården är mycket bra och här finns mycket att uppleva. Kanske Vaxholm med affär, bageri, restauranger. Velamsund och vidare till Grinda. Kanske hela vägen till ytterskärgården en lugn och fin dag eller till Gröna Lund med barnen en sommarkväll.

Varmt välkommen till en underbar, komplett sjötomt i sydväst!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud
5 600 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM RAMSÖ 1:146

Kommun
Vaxholm
Område

Vaxholm - Skogsön

Adress
Vråkstigen 11
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
305 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 165 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 168 m2
Servitut
Förmån väg m.m.
Samfällighet
Vaxholm Ramsö S:3,4,5,6,8,11,12,13,14,15,16,17,18,19
Byggnadsplan
Utom plan bestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1954/1999

Boyta
95 m2
Antal rum
6 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar + torpargrund

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (Delas med 6 fastigheter, vattenprov från 2006)

Avlopp

Reningsverk (delas med fyra fastigheter från 2012)

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + öppen spis + vedspis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Sotning
937 kr/år
Vatten och avlopp
620 kr/år
Renhållning
4 463 kr/år
Uppvärmning
7 459 kr/år
Samfällighet
600 kr/år
Hemförsäkring
2 500 kr/år
Totalt
16 579 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Stor brygganläggning med levande utsikt mot farleden in till Stockholm. Sandstrand intill

Sjötomt i sydväst med komplett byggnation

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Utsikt från sjöboden

Stor bastu

Gästhus

Sällskapsrum i gästhuset

Kök och matplats i gästhuset

Sovrum i gästhuset

Huvudbyggnaden

Levande utsikt

Stora altaner omger huvudbyggnaden mot sjösidan

Underbart sällskapsrum i huvudbyggnaden

Matplats

Murad öppen spis som ger värme och atmosfär

Köket med full maskinell utrustning

Matplats i köket

Sovrum 1

Sovrum 2 med plats för våningssäng

Sovrum 2 och tvättrum

Helkaklat badrum i källaren med handfat, wc och dusch

Vy mot tomten

Vy över Skogsön

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.